1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
32.1万円/㎡
前年比-9.6%
名古屋市港区
19.5万円/㎡
前年比-12.4%
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NDSマンション小碓
愛知県名古屋市港区小碓四丁目
名古屋臨海高速あおなみ線 / 港北駅 徒歩24分
2000年築 / 11階建 / 40戸 / SRC造
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7階 / 85.13㎡の場合
相場
2,205万円
25.9万円/㎡
750
1,720
2,690
3,661
AI査定結果
推定相場価格
2,205万円
25.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,720万円〜2,690万円
20.2万円/㎡〜31.6万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年11月30日
NDSマンション小碓
2,330万円（27.4万円/㎡）/ 7階 / 85.13㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は25.54万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/16 | 2,330万円 | 27.4万円 | 7階 | 85.13㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/17 | 2,380万円 | 28.0万円 | 7階 | 85.13㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 1,780万円 | 21.3万円 | 2階 | 83.65㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は25.16万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/16 | NDSマンション小碓 名古屋市港区小碓四丁目 | 港北駅24分 | 2,330万円 | 27.4万円 | 85.13㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 40戸 | SRC |
| 2025/05/04 | ユーハウス正徳 名古屋市港区正徳町六丁目 | 中島駅12分 | 1,500万円 | 21.8万円 | 68.71㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/09 | ライオンズマンション正徳町第2 名古屋市港区正徳町六丁目 | 中島駅12分 | 1,999万円 | 27.6万円 | 72.53㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2023/10/30 | スペリア惟信 名古屋市港区惟信町一丁目 | 荒子川公園駅23分 | 1,600万円 | 22.8万円 | 70.15㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/20 | ユーハウス第2正徳 名古屋市港区正徳町四丁目 | 中島駅9分 | 2,290万円 | 28.2万円 | 81.12㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/07 | エスポア当知 名古屋市港区当知三丁目 | 荒子川公園駅21分 | 2,099万円 | 30.0万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 62戸 | RC |
| 2023/09/18 | ライオンズガーデン惟信町 名古屋市港区惟信町五丁目 | 荒子川公園駅23分 | 1,780万円 | 22.0万円 | 80.75㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 62戸 | RC |
| 2023/08/24 | ファミリアーレ当知東 名古屋市港区入場町一丁目 | 港北駅11分 | 2,180万円 | 29.6万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 57戸 | RC |
| 2025/08/10 | レインボー入場 名古屋市港区入場二丁目 | 荒子川公園駅14分 | 1,730万円 | 20.8万円 | 83.07㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 16戸 | RC |
| 2025/11/23 | 宝マンション当知南 名古屋市港区油屋町二丁目 | 荒子川公園駅15分 | 1,780万円 | 23.7万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2024/05/25 | 宝マンション川間 名古屋市港区川間町三丁目 | 港北駅7分 | 1,900万円 | 24.2万円 | 78.55㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/25 | コンセール善進 名古屋市港区高木町五丁目 | 荒子川公園駅19分 | 1,600万円 | 21.7万円 | 73.64㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/25 | サーラ神宮寺 名古屋市港区神宮寺二丁目 | 荒子川公園駅26分 | 1,780万円 | 23.3万円 | 76.3㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/30 | ライオンズマンション武道館前 名古屋市港区小割通一丁目 | 港北駅12分 | 1,750万円 | 23.1万円 | 75.71㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/23 | 宝マンション善南公園 名古屋市港区善南町 | 荒子川公園駅19分 | 1,590万円 | 22.0万円 | 72.29㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 77戸 | RC |
| 2025/11/04 | ライオンズマンション港西第5 名古屋市港区宝神五丁目 | 稲永駅20分 | 1,750万円 | 22.6万円 | 77.28㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 39戸 | SRC |
| 2025/11/22 | ラビデンス荒子川公園II番館 名古屋市港区品川町一丁目 | 荒子川公園駅4分 | 2,480万円 | 30.6万円 | 81.09㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/03 | グランコート荒子川公園 名古屋市港区本宮新町 | 荒子川公園駅8分 | 1,890万円 | 27.1万円 | 69.63㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/10 | ユーハウス東海通 名古屋市港区新船町二丁目 | 東海通駅14分 | 2,690万円 | 32.6万円 | 82.46㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 87戸 | RC |
| 2023/09/05 | ライオンズマンション港西第3 名古屋市港区十一屋二丁目 | 稲永駅10分 | 1,690万円 | 24.1万円 | 70.07㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 30戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.6%下落、名古屋市港区では12.4%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | NDSマンション小碓 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区小碓四丁目 |
| 交通 | 名古屋臨海高速あおなみ線港北駅徒歩24分 |
| 築年月 | 2000年 |
| 階数 | 11階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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